南京室内花卉盆景租赁

摘要： 南京中介是怎么收费的和出租房子的？南京车友盟真的假的？南京市合租房规定？下周就要去南京工作了，但我现在连房子都还没找，有什么靠谱方便的渠道推荐么？南京中介是怎么收费的和出租房子的？...

1. 南京中介是怎么收费的和出租房子的？
2. 南京车友盟真的假的？
3. 南京市合租房规定？
4. 下周就要去南京工作了，但我现在连房子都还没找，有什么靠谱方便的渠道推荐么？

南京中介是怎么收费的和出租房子的？

　　南京市中介行业的收费都是统一的。租房：1500元以内只收承租方月租金的50%，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50%。　　房屋中介费收取项目主要包括：　　1、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。　　2、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。　　3、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“中介费”。　　提醒：建议选择正规的大型连锁类的中介公司为宜（靠谱、安全），比如我爱我家、满堂红、中广置业、1+2联合不动产、链家地产、利众置业等。　　此外，中介费这东西其实是可以商量的（规则是死的，人是活的，都懂的）！

南京车友盟真的***的？

经查询在南京江宁区2020年1月20日注册批准了南京车友盟汽车租赁有限公司，注册资金1000万元，法定代表人梁通，总部设在江宁区秣陵街道殷富街402号。南京车友盟应该是真的。从事汽车租赁，代驾服务，汽车零配件零售，汽车零部件配件制造，二手车经纪，汽车新车零售等项目。

南京市合租房规定？

1、未经双方协商一致，出租方不得提前收回房屋、不得提高租金标准；未经承租方同意，出租方不得擅自进入租赁房屋内。

2、租赁用途为居住的房屋，人均租住面积不得低于本市人民***的有关规定。根据此前南京市住房租赁试点工作方案，原则上，出租房间的人均建筑面积不得低于15平方米，每个出租房间居住成年人数不得超过两人。

3、承租方不得擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构，制造治安、消防安全隐患等。

4、专门设立了“登记备案”条款，明确了租赁登记备案责任人。自行交易的，由双方约定具体申请人办理登记备案手续；通过经纪机构交易的，由租赁双方共同委托经纪机构通过网上登记备案系统申请办理登记备案手续。

5、新增了“房屋交割清单”附件，建议在房屋交验时对房屋附属家具、电器及其他设备设施、装修、相关费用等情况逐一确认。

下周就要去南京工作了，但我现在连房子都还没找，有什么靠谱方便的渠道推荐么？

你好，很高兴为你解答

你要找租房无非就是通过两种渠道，一个线上，另外一个就是线下，我给你说一下这两种渠道。我们来说说。

线下渠道分为以下以下几种:

第一:中介公司、你到南京去了之后，可以去南京的中介公司门店去找出租房源，中介公司房源多，但是中介公司要收取半个月的租金作为中介费，这个你要考虑清楚。

第二:小区门口各大广告牌，这些地方一般都会有个人房东贴了出租的房源，也可以去找找，个人房源不收中介费。

第三:小区物业办公室，一般业主有房源出租会告诉物业的工作人员或者是保安，这种不用花很多钱，给物业工作人员或者给保安几十块钱水钱就可以了。

线上渠道分为这几种:

第一:中介公司***，像贝壳找房，链家网，我爱我家网这些都是中介公司的，那么他们是要收取中介费的，你可以先在线上选好，到南京了直接去看，这样节省时间。

第二:业主自己挂在网上的房源，比如五八同城，业主个人房源挂在网上一般都是在五八同城，但是看房之前，你要确定房东本人是有房子出租，小心遇到不法分子。

第三:品牌公寓，像自如、蛋壳这种都是装修好的公寓，这种不收中介费，但是有一个服务费在。